Při nabídce pronájmu vybaveného bytu můžeme počítat s rychlejší obsazeností takovéhoto bytu. Základem takového vybavení, se kterým většina nájemců automaticky počítá, by měla být kuchyňská linka se spotřebiči a kompletní vybavení koupelny a wc. Nad rámec tohoto základu je dobré byt vybavit základním, ale kvalitním nábytkem, tak aby se potencionální zájemci mohli ihned nastěhovat, ale zároveň si mohli byt dovybavit podle svých představ, aby se v něm cítili dobře. Toto ale sebou samozřejmě nese fakt, že je v počátku nutné počítat s vyšší investicí. Oproti tomu si ale obvykle můžete říct o vyšší nájemné a vyšší kauci, kterou je v případě poškození možno použít na úhradu poškozeného zařízení.
Naproti tomu, při pronájmu prázdného bytu je nespornou výhodou počáteční nižší investice, ale je potřeba počítat s tím, že budete mít k dispozici menší skupinu zájemců. Ale i tento fakt je ovlivněn zejména velikostí bytu a lokalitou.
Je tedy jen věcí vlastníka, jak k pronájmu svého bytu přistoupí a o jaké nájemce má zájem. Úspěšný pronájem vždy závisí na upřímné komunikaci obou stran.
