Jaroslav Brůna,
Certifikovaný realitní makléř
JDB REALITY
kompletní realitní služby
Výběr z aktuální nabídky nemovitostí
Kramolná 1219/30, Praha - Horní Počernice
Hurghada, Egypt
Štětí
Roudnice nad Labem
Roudnice nad Labem
Pod Skálou, Karlík
Na Hradčanech 592, Roudnice nad Labem
Ke Krči, Praha - Braník
Roudnice nad Labem
Hlaváčkova 1334/19, Praha - Košíře
Správně stanovená cena nemovitosti je zásadním krokem k úspěšnému prodeji. Cena nemovitosti se odvíjí zejména od lokality, technického stavu a stáří nemovitosti, dále typu budovy a dispozice. Ať už potřebujete odhad ceny bytu, domu, pozemku či jiné nemovitosti, tak se na nás můžete kdykoli obrátit. V případě potřeby Vám také vypracujeme cenové posouzení nemovitosti pro účely dědického řízení.
Kontaktujte mě prosím
Plánujete-li si pořídit nemovitost, tak nezapomeňte také na její pojištění, které chrání Váš majetek před různými riziky. V závislosti na rozsahu krytí a konkrétních potřebách majitele existuje několik typů pojištění. Mezi základní typy patří například. Pojištění domu nebo bytu – toto pojištění..
Číst více
Vzhledem k růstu nájemného využívá většina majitelů nemovitostí tzv. inflační doložkou. Jedná se o smluvní ujednání, které zajišťuje automatické navýšení nájmu v souladu s inflací. Tato možnost je využívána zejména u smluv na dobu neurčitou, avšak pro platnost takovéto doložky je potřeba ve smlouvě stanovit ukazatel inflace a datum, kdy bude nájem zvyšován. V ČR se obvykle používá ukazatel průměrné roční míry inflace, nájemné může být však zvýšeno maximálně o 20 % během tří po sobě jdoucích let. Kromě nájemného jsou majitelé oprávněni požadovat také platbu za energie, které jsou ve většině případů hrazeny individuálně. Nájemník má právo vyžádat si od majitele podklady k těmto platbám, aby měl přehled o skutečných nákladech. Při podpisu nájemní smlouvy je standardně požadována také kauce, maximálně však ve výši tří nájmů, která slouží k úhradě dlužného nájemného nebo případných škod na nemovitosti. Pronajímatel má dle zákona také právo před uzavřením nájemní smlouvy požadovat od nájemníka např. potvrzení o pracovním poměru nebo prověřit nájemníka v insolvenčním rejstříku a nebo rejstříku exekucí.
Číst více