Pozor na nedostatečnou stavební dokumentaci.
S odkazem na nový Stavební zákon č. 283/2021 Sb., který klade důraz na přesnost a pravdivost stavební dokumentace, musí každá stavba disponovat aktuální stavební dokumentací odpovídající skutečnému stavu. Od 1. ledna 2024, tak v případě nedodržení této povinnosti hrozí vlastníkovi nemovitosti sankce až do výše 400 000 Kč. Důvodem pro aktualizaci stavební dokumentace jsou zejména stavební úpravy a rekonstrukce, prodej nebo pronájem nemovitosti, případně žádost o poskytnutí hypotéky. Nevíte si rady jak správně postupovat? Nejdůležitější je profesionální zaměření a zajištění všech údajů odpovídajících reálnému stavu vaší nemovitosti. Následuje vypracování pasportu stavby, tj. zajištění komplexní dokumentace včetně výkresů, technické a průvodní zprávy, kde je detailně popsán skutečný stav nemovitosti. Proto doporučujeme obrátit se na architektonickou kancelář, která má zkušenosti s přípravou stavební dokumentace v souladu s platnými předpisy. Včasnou aktualizací stavební dokumentace podle požadavků nového Stavebního zákona se vyhnete riziku vysokých pokut. Pro více informací a případný odhad ceny vaší nemovitosti nás kontaktujte.
Číst více
Průkaz energetické náročnosti budovy
Na základě novely zákona o hospodaření energií č. 406/2000 Sb., s platností od 1.7.2013, musí každý, kdo chce prodat nebo pronajmout svou nemovitost, předložit průkaz energetické náročnosti budovy tzv. PENB. Tato povinnost neplatí u prodejů a pronájmů budov postavených před rokem 1947 a také v několika dalších případech. PENB mohou zpracovat pouze energetičtí specialisté, kteří disponují oprávněním Ministerstva průmyslu a obchodu a jejichž seznam je také veřejně přístupný na stránkách ministerstva. V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte.
Číst více